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2017041715:24

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長沙樓市新政 近六成網友稱 傷及改善置業

 &建融台中外埔建融emsp;新浪樂居訊(編輯 夢田)繼南京、杭州、廈門等地出臺樓市調控新政之後,長沙也於11月25日下發瞭《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》,而"提高二套房貸首付比例"成為輿論追逐的焦點。對於二線城市中"價格窪地"的長沙,提高二套房首付比例究竟有沒有必要?此番新政是追風,還是因地制宜? 







  新浪樂居調查顯示,38.4%的網友認為提高首付比例"肯定傷及改善置業者",19.6%的網友認為這一新政"可能會傷及改善置業",37.6%的網友認為"不會傷及改善置業",4.4%的網友則持保守意見。

  @餘迪表示,"二套房政策很傻逼,掐死瞭一幫想要改善住房的苦逼傢庭。其實,要限制可以從第三套開始。"@桅桿上的帆也擔憂,"主城區購買二套房要提高首付。主城區如何鑒定?二套房以個人為單位還是以傢庭為單位?這些都需要細則解釋。如果政策執行下去,改善性住房需求會得到壓制,房企搶剛性需求的場面將現。"

  @葛一喏提出質疑,"如何定義二套房?小套換中套或者大套也算二套,這個定義合理嗎?公正嗎?"@我用一生去尋找表示,"有錢的誰貸款買房呢?還不是繼續坑普通百姓的錢。" @桅桿上的帆指責,"十八屆三中全會的重大突破和理論創新之一,就是重塑政府與市場的關系,讓市場在資源配置中起決定性作用。說好的該由市場說瞭算,怎麼政府的手又癢起來瞭,忍不住又要伸出來弄弄。"

  58%的網友認為提高首付比例或會誤傷首改置業者

  當長沙樓市新政被指"盲目追風"的時候,網友們也難得達成共識,紛紛看好提高二套房貸首付比例。新浪樂居小調查顯示,58.8%的網友認為此番新政"很有必要,打壓投資客",35.6%的網友認為這一舉措"沒有必要,誤傷剛需",隻有5.6%的網友對此十分糾結,不做判斷。

  某銀行業內人表示,"提高二套房貸首付比例,對投機行為將產生一定程度的打壓,提高投機的門檻,要求投資客具有真正強的資金勢力。"

 指責占少數 58.8%的網友偏向提高二套首付

58.8%的網友認為提高二套首付很有必要房屋二胎增貸

58%的網友認為提高首付比例或會誤傷首改置業者

內容來自sina新聞

  加之"肯定傷及"和"可能傷及"的網友比例,58%的網友認為提高二套房貸首付比例,或會誤傷改善置業者。調控的出發點想打壓投資客從而降低房價,但這種"一刀切"方式實在不明智。業內人士分析,長沙的確有大部分剛需,但改善置業者同樣不容小覷,如果提高二套房貸首付比例至7成,改善置業如何改善?房企們隻能將眼光鎖定剛需,而長沙如此大的庫存量僅靠剛需能消化嗎?

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/10383765901.shtml

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